«موديز» تمنح صكوك «داماك» درجة (P)Ba1

منحت وكالة موديز تصنيف برنامج صكوك شركة «داماك للتطوير العقاري» والذي تصدره عبر ذراعها «ألفا ستار هولدينغ» درجة (P)Ba1 مع نظرة مستقبلية مستقرة. في حين أبقت على التصنيف الائتماني لـ «داماك» عند درجة Ba1 وتصنيف احتمال التعثر عند Ba1-PD دون تغيير.يستند تصنيف «داماك» إلى مكانتها القيادية في سوق دبي للتطوير العقاري السكني بصفتها أكبر مطور عقاري خاص من حيث عدد الوحدات المسلّمة.كما يدعم التصنيف قوة المبيعات على الخريطة لدى «داماك»، مع محفظة طلبات متراكمة بلغت 73 مليار درهم حتى سبتمبر/أيلول 2025، ما يوفر وضوحاً جيداً للإيرادات خلال العامين إلى الأعوام الثلاثة المقبلة، إلى جانب قدرتها على تحصيل دفعات ما قبل إنجاز المشاريع بمستويات مرتفعة، وهو ما يساعد على تمويل مشاريع البناء دون الحاجة إلى ديون مخصصة للمشاريع.تتمتع الشركة بربحية قوية، إذ بلغ هامش الربح الإجمالي 51 % خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في يونيو 2025، وبمستويات تتجاوز عادة 35%، إضافة إلى اتباعها سياسات مالية حذرة تركز على توليد التدفقات النقدية، مع استهداف نسبة دين إلى حقوق ملكية لا تتجاوز 50%. (وكالات)