تراجع حاد بسوق العقار الكويتي خلال مارس بفعل الحرب

أظهر تقرير لبنك الكويت الوطني أن مبيعات العقارات في البلاد هبطت إلى أدنى مستوى لها خلال عام في الربع الأول من 2026، متأثرةً بالصراع الأمريكي الإيراني الذي اندلع في أواخر فبراير، إلى جانب عوامل موسمية (رمضان وعيد الفطر).

وانخفضت المبيعات، وفق تقرير البنك المنشور اليوم الأحد، بنسبة 31% ربعياً إلى 899 مليون دينار (2.92 مليار دولار)، مع تراجع حاد في مارس بنسبة 72% شهرياً.

ورغم ذلك، بقيت المبيعات أعلى بنسبة 8.4% مقارنةً بالربع الأول من 2025، بدعم من قاعدة مقارنة منخفضة.

وسجل القطاع السكني تراجعاً بنسبة 33% ربعياً، والاستثماري 33%، والتجاري 21%، كما تسارع انخفاض مؤشر الأسعار إلى 3.2% ربعياً و6.5% سنوياً، مع هبوط الأسعار السكنية 12.3% سنوياً (الأكبر منذ 2009)، بينما استقرت الأسعار الاستثمارية.

وأوضح التقرير أن آفاق السوق مرتبطة بتطورات الصراع، فأي تهدئة قد تدعم التعافي في الربع الثاني، واستمرار التوتر يُبقي النشاط والأسعار تحت الضغط.

وجاء التقرير في وقتٍ يستمر فيه التوتر في المياه الإقليمية، حيث تواصل الولايات المتحدة فرض حصار بحري كامل على الموانئ الإيرانية منذ صباح 13 أبريل الجاري، مع نشر أكثر من 10 آلاف جندي بحري، وعدة سفن حربية تابعة للقيادة المركزية الأمريكية.