“توبي” تستحوذ على مبنى تجاري بالرياض بـ83 مليون ريال

أعلنت شركة العرض المتقن للخدمات التجارية “توبي”، اليوم الخميس، استحواذها على مبنى تجاري قائم للعمليات التشغيلية في مدينة الرياض بقيمة 83 مليون ريال.

وأوضحت الشركة في بيان على “تداول السعودية”، أن مساحة المبنى تبلغ 3005.14 متر مربع. بينما لا تشمل القيمة المعلنة ضريبة التصرفات العقارية ولا عمولة السعي.

وأفادت بأن تمويل الصفقة سيتم عبر تسهيلات بنكية طويلة الأجل بقيمة 83 مليون ريال. بما ينسجم مع هيكلها التمويلي المعتمد.

كما توقعت “توبي” أن تسهم هذه الخطوة في رفع قيمة الأصول غير المتداولة. بما يدعم نمو مركزها المالي على المديين المتوسط والطويل.

التمويل والتوسع

وبالانتقال إلى الدوافع التشغيلية، ربطت الشركة قرار الشراء بتوسع أعمالها وارتفاع حجم العقود القائمة والمتوقعة خلال المرحلة الحالية والمقبلة من نموها المؤسسي.

وأوضحت الإدارة أن دراسة التكاليف ومعطيات سوق العقار أظهرت أن التملك يمثل خيارًا أكثر استدامة وربحية مقارنة بالاستمرار في الإيجار.

إضافةً إلى ذلك، بينت الشركة أن المبنى الجديد يلبي احتياجاتها التشغيلية بفاعلية أكبر. بما يعزز سرعة التنفيذ ويرفع كفاءة استيعاب الأنشطة التشغيلية المتنامية.

وأشارت الشركة إلى أن الصفقة تسهم في تعزيز كفاءة إدارة الموجودات على المدى الطويل. وتحسين توزيع الاستثمارات داخل محفظتها التشغيلية.

كما لفتت إلى أن توقيت الشراء جاء متوافقًا مع تحسن مؤشرات الطلب العقاري في مواقع الأعمال الحيوية داخل مدينة الرياض.

أبعاد إستراتيجية

علاوة عل ذلك، أكدت “توبي” أن التوسع في الأصول العقارية التشغيلية ينسجم مع خططها الرامية إلى دعم نمو الإيرادات وتحسين الاستدامة التشغيلية.

وتوقعت الشركة أن يسهم المبنى الجديد في تقليص المصروفات التشغيلية المرتبطة بالإيجارات على المدى المتوسط تدريجيًا.

وأوضحت الإدارة أن قيمة الأصل ستنعكس ضمن بند الأصول غير المتداولة. بما يحسن من هيكل المركز المالي للشركة.

كما شددت الشركة على أن التوسع المدروس في الأصول يعزز مرونتها المالية. وقدرتها على التكيف مع تقلبات السوق. وأن الصفقة تمثل خطوة ضمن سلسلة خطوات إستراتيجية تستهدف تعزيز حضورها في السوق وتوسيع نطاق أعمالها التشغيلية.

الرابط المختصر :