تعويضات مليارية وإلغاء مزادات.. محافظة دمشق تُصحح مسار ماروتا وباسيليا سيتي

أعلنت محافظة دمشق اليوم حزمة قرارات لإنهاء ملفات عالقة في منطقتي "ماروتا وباسيليا سيتي"، شملت رفع بدل الإيجار السنوي للمستحقين من 1.6 مليار إلى 56.2 مليار ليرة سورية، بنسبة زيادة تجاوزت 35 ضعفاً.

أقرت المحافظة زيادة المساحات الطابقية للمالكين الأصليين بنسبة 13.9% كتعويض عن تأخر تنفيذ المشروع خلال سنوات "النظام البائد". تضمنت القرارات إعادة حق السكن البديل لأكثر من 1000 عائلة كانت مستبعدة لأسباب أمنية، مع صرف تعويضات الإيجار لها بأثر رجعي وفوري.

أبرز قرارات تصحيح المسار:

- تمويل السكن البديل: تخصيص 54 برجاً سكنياً (هيكل مع إكساء خارجي) بتسليم خلال 3 سنوات، وتقسيط التكاليف للمستحقين على 10 سنوات.

- إلغاء المزادات العلنية: وقف بيع المقسم (v192) الذي كان مقرراً سابقاً، وفتح صحيفة عقارية بأسماء المالكين الذين تمت ملاحقتهم أمنياً لتمكينهم من ملكياتهم.

- تخفيض التكاليف: تقليص نسبة المؤسسة العامة للإسكان من إدارة شؤون المكتتبين من 11.5% إلى 5% فقط.

- تطوير البنية التحتية: رصد ميزانية تتجاوز 250 مليون دولار لاستكمال الطرق، الحدائق، ومراكز التحكم الذكية في المنطقة.

الهيكل التنظيمي للملكية (بالأرقام)

"الزيادة في القيمة العقارية الحالية تعادل أضعاف قيمتها السابقة، والمحافظة ملتزمة بتسييل المقاسم المخصصة لها لتمويل بدلات الإيجار الكبيرة ومشاريع البنية التحتية".

أكدت المحافظة استبدال مقاسم السكن البديل غير المتعاقد عليها بمقاسم ضمن "باسيليا" (منطقة المزة جنوب المتحلق الجنوبي)، لجمع المستحقين في ذات المنطقة العقارية بدلاً من تشتيتهم في مناطق متفرقة. تهدف هذه الخطوة إلى جبر الضرر الناتج عن سياسات الإقصاء والتغييب الممنهج التي طالت آلاف العائلات في الحقبة الماضية.

ستشكل لجنة إدارية وفنية وقانونية فوراً لتنفيذ هذه البنود، مع فتح باب الاعتراض والتظلم أمام القضاء السوري لضمان حقوق كافة الأطراف.

ما رأيك في هذه التعويضات، وهل تلبي تطلعات المتضررين من تأخر المشروع؟.