انتعاش سندات الرهن العقاري عقب توجيهات ترامب بمشتريات بـ200 مليار دولار

ارتفعت أسعار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري مقارنة بسندات الخزانة يوم الخميس بعد أن قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إنه يوجه بشراء سندات رهن عقاري بقيمة 200 مليار دولار.وانخفضت علاوات المخاطر على سندات الرهن العقاري التي يتم إصدارها حالياً بنحو 0.1 نقطة مئوية مقارنة ببداية الجلسة، لتصل إلى نحو 1.01 نقطة مئوية.وقال ترامب في منشور على وسائل التواصل الاجتماعي، الخميس إنه يطلب من «ممثليه» شراء سندات رهن عقاري بقيمة 200 مليار دولار، بهدف خفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري وجعل السكن في متناول الجميع.وصرح مدير الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، بيل بولت، بعد ذلك بوقت قصير، بأن الرئيس يهدف إلى أن تتولى مؤسستا فاني ماي وفريدي ماك تنفيذ عمليات الشراء؛ وهما المؤسستان المدعومتان من الحكومة والمتخصصتان في تمويل الرهن العقاري.وكانت قيمة الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري قد ارتفعت في الولايات المتحدة بنسبة 8.6% في عام 2025 وسط طلب قوي، مسجلة بذلك أفضل عام لها منذ عام 2002.