08:03 ص (بتوقيت مكة)
أرقام
شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار
شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار
قالت شركة أم القرى للتنمية والإعمار ان شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة (الشركتان ذات الغرض الخاص الحافظة لأصول صندوق الانماء مكة للتطوير الأول وصندوق الانماء مكة للتطوير الثاني والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداتهما) وقعتا اتفاقيتي حجز لبيع قطعتي أرض ضمن مشروع وجهة مسار مع شركة بيوت الخماسية (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل بي ال ام اي المالية) وذلك بقيمة بيع إجمالية متفق عليها تبلغ 216.87 مليون ريال
وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن قطعتي الأرض يبلغ إجمالي مساحتهما 6757.97 متر مربع، حيث تبلغ قيمة الأرض الأولى 128.4 مليون ريال وقيمة الأرض الثانية 88.47 مليون ريال وذلك لغرض تطوير وحدات سكنية من قبل الصندوق، مبينة أن مدة المذكرة تنتهي بتاريخ 20 نوفمبر 2026.
وفي بيان منفصل، قالت الشركة ان شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة وقعت اتفاقية حجز لبيع قطعة أرض ضمن مشروع وجهة مسار مع شركة بلوم للاستثمار السعودية وشركة حيازة للتطوير العقاري "المستثمر" وذلك بقيمة بيع متفق عليها تبلغ 210.76 مليون ريال، لغرض تطوير وحدات فندقية.
وأوضحت أن قطعة أرض تبلغ مساحتها 4487.38 متر مربع، مبينة أن مدة المذكرة تنتهي بتاريخ 18 مايو 2026.
وأضافت أنه وفقًا لاتفاقيات الحجز، يقوم الصندوق بدفع عربون عن كل قطعة أرض مقابل الحجز، ومن المخطط أن يتم توقيع اتفاقيات البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقيات الحجز
وأشارت الى أن أثر ذلك إيجابي على السيولة ناتج عن استلام مبلغ العربون عند توقيع اتفاقيات الحجز وأثر إيجابي على النتائج المالية عند إتمام عملية البيع أو مع انتهاء مدة اتفاقيات الحجز، مبينة أنه سيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن.
وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، قامت مسار ببيع 25 أرضاً في مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة منذ إدراجها في السوق الرئيسي في مارس الماضي، بقيمة بلغت 4.26 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل صفقات بيع مسار لأراضٍ في مشروع وجهة مسار
تاريخ الإعلان
مساحة الأرض
(متر مربع)
عدد الأراضي
قيمة البيع
(مليون ريال)*
القيمة الدفترية للأصل
(مليون ريال)
29 يونيو 2025
2500.11
255.76
128.07
30 يونيو 2025
2703.50
264.94
145.92
30 يونيو 2025
2359.27
145.33
71.89
9 يوليو 2025
5368.97
235.05
132.40
28 يوليو 2025
15573.84
628.46
341.81
17 أغسطس 2025
2671.21
145.12
76.51
2 سبتمبر 2025**
5311.01
328.80
180.67
8 سبتمبر 2025**
4886.02
438.82
21 سبتمبر 2025
5500.08
275.00
145.70
1 أكتوبر 2025**
3835.31
220.61
17 نوفمبر 2025**
9613.58
689.33
18 نوفمبر 2025
2861.79
204.62
103.89
19 نوفمبر 2025**
11245.35
427.63
*غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري.
**اتفاقية حجز
Loading ads...
ووفقاً لنشرة الإصدار تستهدف الشركة بيع 111 قطعة أرض من إجمالي قطع الأراضي التي تملكها والبالغ عددها 205 قطع أراضٍ، وتستهدف تأجير 28 عقاراً، وتُخطط لتطوير 14 عقاراً من قبل الشركة، وتطوير 52 عقاراً بالاشتراك مع شركاء استراتيجيين.
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
اقرأ أيضاً
