مجلس إدارة ميفك ريت يُوافق على زيادة إجمالي قيمة الأصول بنحو 834.8 مليون ريال

أعلنت ميفك كابيتال، بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق اليوم بتاريخ 25 يونيو 2026، على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بنحو 834.8 مليون ريال، من خلال الاستحواذ على ملكية مجمع تجاري مطور ومدر للدخل في جدة، وملكية أرض ستخضع للتطوير العقاري في مكة المكرمة.

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن ذلك سيتم من خلال الاستحواذ على ملكية مجمع تجاري مطور ومدر للدخل، يقع في مدينة جدة، بمساحة إجمالية تقدر 66.59 ألف م2، وبقيمة إجمالية قدرها 460.0 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية.

وأضافت أنه سيتم تغطية هذا الاستحواذ عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 349.3 مليون ريال، بالإضافة إلى مقابل نقدي بقيمة 110.7 مليون ريال، مشيرة إلى أنه سيتم تمويل المقابل النقدي من حصيلة إصدار وحدات نقدية للمستثمرين بقيمة 130.51 مليون ريال.

ولفتت إلى أنه سيتم الاستحواذ كذلك على ملكية أرض ستخضع للتطوير العقاري، تقع في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية تقدر بـ 36.0 ألف م2، بقيمة إجمالية قدرها 355.0 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، لافتة إلى أنه سيتم تغطيتها عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 355.0 مليون ريال.

وأكدت أنه ستبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق 834.81 مليون ريال، وذلك عن طريق قبول مساهمات عينية ونقدية، بعد الحصول على الموافقات اللازمة للاستحواذ على الأصول العقارية الإضافية.

وبينت أن إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق تتطلب الحصول على موافقة كل من هيئة السوق المالية ومالكي وحدات الصندوق و تداول وأي متطلبات نظامية أخرى، وذلك وفقاً لشروط وأحكام الصندوق وفي إطار عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

وتوقعت ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هناك أثر إيجابي على الصندوق، مشيرة إلى أنها ستُعلن عن أي تطورات لاحقة في حينها.

وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، كانت (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت قد أعلنت في نوفمبر الماضي، عن إبرامها 3 مذكرات تفاهم مشروطة لمدة 60 يوماً، مع 3 بائعين مختلفين لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقارين في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان.

وتم خلال مطلع الأسبوع الحالي، الاتفاق مع البائع المحتمل لحق منفعة عقار جازان على تجديد مدة مذكرة التفاهم لمدة 90 يوم عمل، على أن تنتهي بتاريخ 22 أكتوبر 2026.