«فقيه الطبية» تستأجر أرضًا بـ218 مليون ريال لبناء منشأة رعاية صحية في «جيزان»

أبرمت شركة مستشفى الدكتور سليمان عبد القادر فقيه “DSFH” ــ (مجموعة فقيه للرعاية الصحية) ــ بتاريخ 1 يناير الجاري اتفاقية مع شركة ألوف للتطوير. وهي شركة مملوكة بنسبة 100% لأمانة منطقة جيزان لاستئجار قطعة أرض بمساحة 34,581 مترًا مربعًا بغرض إنشاء وتشغيل منشأة رعاية صحية متكاملة في مدينة جيزان.

وأوضحت الشركة في بيان على “تداول” اليوم الأحد أن الاتفاقية تتضمن استئجار الأرض الواقعة في حي الشاطئ (طريق الكورنيش) بمدينة جيزان. وذلك لمدة 50 سنة، قابلة للتجديد لمدة 25 سنة بسعر السوق. مع إمكانية تمديد إضافي لمدة 25 سنة في حال استمرار صفة المؤجر.

وبيّنت “فقيه الطبية” أن تنفيذ المشروع سيتم وفق هيكل البناء–التشغيل–النقل (BOT). حيث ستقوم مجموعة فقيه الطبية ببناء وتشغيل منشأة الرعاية الصحية طوال مدة عقد الإيجار وتمديداته. على أن يقتصر استخدام الأرض على إنشاء وتشغيل وصيانة مرفق صحي وخدمات مساندة. وذلك مع إمكانية إضافة خدمات أو برامج تعليم صحي بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة.

وقد ذكرت أن دفعات الإيجار تشمل 1.73 مليون ريال دفعة واحدة عند التوقيع، وفترة سماح دون أجرة خلال السنتين الثانية والثالثة. وتبلغ دفعات إيجار السنوات من 4 إلى 10 مبلغ 13.92 مليون ريال. ودفعات إيجار للسنوات من 11 إلى 50 تمثل مبلغ 202.34 مليون ريال.

وأشارت الشركة إلى أن تمويل الصفقة سيتم من الموارد الذاتية لمجموعة فقيه للرعاية الصحية. كما يلتزم المستأجر بالحصول على جميع التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات المختصة لبدء تنفيذ المشروع بنهاية فترة السماح (نهاية السنة الثالثة).

استراتيجية صفقة فقيه الطبية

وبيّنت مجموعة فقيه الطبية أن هذه الصفقة تأتي ضمن استراتيجيتها للتوسع الجغرافي وتعزيز حضورها في المناطق ذات النمو السكاني المتسارع. حيث يُتوقع أن يسهم المشروع في تلبية الطلب المتزايد على خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة في مدينة جيزان والمناطق المحيطة بها. مدعومًا بالمشروعات الصناعية ومشروعا البنية التحتية.

وأوضحت الشركة أنها ستقوم بإثبات عقد الإيجار في قوائمها المالية وفقًا لمعايير التقارير المالية الدولية (IFRS) المعتمدة في السعودية. ومن المتوقع أن يبدأ الأثر المالي لهذه الاتفاقية عند اكتمال إنشاء المنشأة الطبية وبدء تشغيلها.

كما أكدت “الفقيه” عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة. كما ستقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية مستقبلية متعلقة بالمشروع والأثر المالي المتوقع في حينه، وذلك وفقًا للأنظمة والتعليمات ذات العلاقة.

الرابط المختصر :