أساس مكين تتسلم 3 فواتير لرسوم أراضٍ بيضاء بقيمة 1.65 مليون ريال.. وتعتزم الاعتراض عليها

شعارشركةأساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري

شعار شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري

أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري، أنها تسلمت اليوم 1 يناير 2026، 3 فواتير لرسوم الأراضي البيضاء بقيمة إجمالية قدرها 1.65 مليون ريال تتعلق بأراضٍ تقع ضمن النطاقات الجغرافية المحددة للبرنامج.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إنه تم تسجيل مبالغ الفواتير ضمن الالتزامات المالية للشركة وفقاً للمعايير المحاسبية المعتمدة، وبالنظر إلى حجم هذه الرسوم مقارنة بمحفظة الشركة وأصولها، لا تتوقع الشركة أثرًا ماليًا جوهريًا على مركزها المالي، وستظهر هذه الالتزامات في القوائم المالية للفترة ذات الصلة.

وأكدت الشركة أن الأراضي محل الفواتير قطع تقع في مدينة الرياض ضمن النطاق الجغرافي المعلن لتطبيق الرسوم، وهذه الأراضي مدرجة ضمن خطط التطوير المستقبلية للشركة، ويجري العمل على استكمال المتطلبات التطويرية اللازمة وفق الأنظمة والتعليمات ذات الصلة.

وأشارت إلى أنه نظرًا لكون هذه الأراضي قيد التطوير وتعتقد الشركة أنها لا تندرج ضمن تعريف الأرض البيضاء المنصوص عليه في اللائحة، فإن الشركة تعتزم التقدّم باعتراض على هذه الفواتير، وذلك استنادًا إلى حقها النظامي في الاعتراض على الرسوم، وستتابع الإجراءات النظامية المطلوبة بهذا الخصوص.

وبينت أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية أخرى في حال ورود معلومات إضافية أو صدور أي مستجدات تتعلق بهذه الفواتير أو بالاعتراضات المقدمة.

وحسب بيانات أرقام، كانت الشركة قد أعلنت في سبتمبر الماضي أن جميع الأراضي المملوكة لها مصنّفة عقارات استثمارية مطورة أو عقارات تحت التطوير، ولا تتضمن محفظة العقارات لديها أي أراضٍ بيضاء خاضعة لأحكام نظام رسوم الأراضي البيضاء ولائحته التنفيذية.

وكانت وزارة البلديات والإسكان قد أعلنت الشهر الماضي عن النطاقات الجغرافية لـرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، حيث تحدد نسبة الرسم السنوي المستحق على الأرض البيضاء (أو مجموعة الأراضي البيضاء) الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية؛ كما يلي:

- الشريحة الأولى (ذات الأولوية القصوى): يُفرض رسم سنوي بنسبة 10% من قيمة الأرض.

- الشريحة الثانية (ذات الأولوية العالية): يُفرض رسم سنوي بنسبة 7.5% من قيمة الأرض.

- الشريحة الثالثة (ذات الأولوية المتوسطة): يُفرض رسم سنوي بنسبة 5% من قيمة الأرض.

- الشريحة الرابعة (ذات الأولوية المنخفضة): يُفرض رسم سنوي بنسبة 2.5% من قيمة الأرض.

- الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات): لا يُفرض رسم سنوي عليها، وتُحتسب ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة للمكلّف داخل نطاق المدينة.