شركة ناشئة تطلق أول منصة عقارية في العالم بدون عمولة

أطلقت شركة “دويليو” (Dwelleo) أول منصة للسوق العقاري في العالم تدمج وسيطاً آلياً وموظف مبيعات آلي يعملان بتقنيات الذكاء الاصطناعي المتقدمة، مع الالتزام بمبدأ “العمولة الصفرية” بين البائع والمشتري.

تهدف “دويليو”، وهي شركة سعودية ناشئة، إلى تغيير القيود التقليدية للوساطة العقارية، وتوفير مساعد شخصي رقمي يعمل بكفاءة، ليربط بين طالبي العقارات وملاكها بشكل مباشر وموثوق، دون الحاجة لتدخل بشري أو دفع عمولات مكلفة.

تعتمد المنصة على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتقديم مجموعة من الميزات التي تطلق لأول مرة في السوق السعودي والعالم للبائعين (الملاك والمطورين) مع التركيز، والخصوصية، وإغلاق آلي للصفقات.

الذكاء الاصطناعي يضمن التواصل مع الجادين

يُمكن الوسيط الآلي، البائع من عرض عقاره دون الحاجة لمشاركة رقم هاتفه الشخصي، حيث يتولى النظام مهمة الرد على كافة الاستفسارات الواردة عبر الاتصالات، “واتساب”، أو البريد الإلكتروني على مدار الساعة.

كما يتم استقطاب المشترين الجادين، حيث يعمل الذكاء الاصطناعي على تصفية الاستفسارات لضمان التواصل فقط مع المشترين الجادين، مما يسرع عملية البيع بشكل كبير، وتصل كفاءة الوسيط الآلي إلى قدرته على إجراء المفاوضات اللازمة باسم البائع وإتمام عملية إغلاق الصفقات وفقاً لشروط محددة مسبقاً، ليُمكن المالك من التركيز على أعماله الأساسية.

شفافية وقرار مدعوم بالبيانات

يضمن “الوسيط الآلي” في المنصة العقارية للمشتري تجربة خالية تماماً من ضغط المبيعات، حيث يعمل لصالحه فقط، مستنداً إلى البيانات الحقيقية وليس عمولة البيع، وتوفر مقارنات متقدمة بين العقارات، مع تزويد المشتري بتحليلات تفصيلية عن المنطقة، بما في ذلك عوائد الإيجار المتوقعة (Rental Yield) ومؤشرات الربح الرأسمالي (Capital Gain).

ويحصل المشتري على مشورة شفافة ومحايدة ومبنية على بيانات السوق الحقيقية، مما يعزز الثقة ويؤدي إلى اتخاذ قرارات استثمارية وسكنية سليمة.

دعم مستهدفات رؤية 2030 وتنمية السوق العقاري

تدعم المنصة تعزيز الشفافية والكفاءة، من خلال توفير بيانات سوقية دقيقة ومنصة موحدة، تدعم “دويليو” جهود هيئات القطاع العقاري في رفع مستوى الشفافية وتنظيم التعاملات، وتعمل على خفض التكلفة على المواطن بإلغاء عمولة الوساطة يُترجم مباشرة إلى توفير مالي يعود بالنفع على المشترين والمستثمرين، مما يساهم في دعم برامج زيادة نسبة تملك المساكن للمواطنين.

عمرو الأبوز، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة دويليو، يقول إن “دويليو تهدف إلى المساهمة في نمو السوق العقاري والقضاء على التكاليف غير المبررة، وتمكين المستخدمين من اتخاذ قراراتهم الاستثمارية بثقة تامة”.

أما سلطان الزهراني، المدير التنفيذي التجاري للشركة: “هذا الابتكار العالمي سيغير الطريقة التي يشتري ويبيع بها الناس العقارات إلى الأبد، وسهم في تحويل وتطوير السوق العقاري في المنطقة”.