السعودية تطلق أضخم تسجيل عيني لـ 254 ألف عقار

أعلنت الهيئة العامة للعقار انطلاق مرحلة التسجيل العيني الأولى لأكثر من مئتين وأربعة وخمسين ألف قطعة عقارية ضمن أكبر عملية توثيق عقاري تشهدها المملكة.

وأوضح السجل العقاري بدء استقبال الطلبات في عدة مناطق رئيسية ضمن جهود وطنية منظمة. تهدف إلى بناء سجل موحد يعزز الشفافية العقارية.

وأشار البيان إلى إتاحة خدمة التسجيل الأول للعقار لكل الملاك أو من يمثلهم عبر بوابة إلكترونية موحدة دون مقابل مالي.

وأفاد السجل بأن مدة إنجاز الخدمة تمتد لعشرة أيام عمل تقريبًا مع اختلافها حسب نوع الحالة ومستوى اكتمال الوثائق المقدمة.

آلية التنفيذ

بيّن النظام ضرورة تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني ثم إدخال بيانات العقار. والتحقق من المعلومات الجيومكانية وإرفاق المستندات الداعمة قبل إرسال الطلب.

وأضافت الضوابط اشتراط وجود هوية سارية للأفراد وسجل تجاري ساري للمنشآت مع توفر صك إلكتروني صادر من وزارة العدل للعقار محل الطلب.

بينما أكدت التعليمات ضرورة وجود وكالة سارية في حال التقديم عبر وكيل رسمي. مع اشتراط أن يكون العقار داخل النطاق الجغرافي المعلن.

كما أوضحت الشركة الوطنية للسجل العقاري دورها الحصري في تنفيذ الأعمال التشغيلية للتسجيل. وفق أفضل الممارسات العالمية المعتمدة في قطاع التطوير العقاري.

المناطق المستهدفة

أعلنت الهيئة شمول المرحلة الجديدة أربع مناطق رئيسية تتصدرها منطقة الرياض بواقع سبعين ألفًا ومئة وسبعة وستين قطعة موزعة على عدد واسع من المحافظات.

وأضافت الهيئة إدراج منطقة القصيم بخمس وخمسين ألفًا وتسع مئة واثنتين وعشرين قطعة موزعة على أحياء المذنب والأسياح والشماسية والبكيرية.

كما أشارت البيانات إلى شمول منطقة مكة المكرمة إحدى وأربعين ألفًا وثلاث مئة وسبع عشرة قطعة في أحياء بحرة والجموم والمناطق المجاورة.

وأكدت الهيئة تصدر منطقة حائل المرحلة الحالية بواقع ستة وثمانين ألفًا وسبع مئة وتسع وأربعين قطعة موزعة على مئة وثلاثة وسبعين حيًا.

المواعيد والتنبيه

بيّنت الهيئة أن فترة التسجيل الرسمية تبدأ من السابع من ديسمبر ألفين وخمسة وعشرين وتمتد حتى الثاني عشر من مارس ألفين وستة وعشرين.

وشددت الهيئة على أهمية التزام الملاك بالمواعيد المحددة للتسجيل. تجنبًا للغرامات النظامية التي تصدرها لجنة مختصة وفق الأنظمة المعتمدة في المخالفات المتأخرة.

بينما أوضحت الهيئة إتاحة التسجيل عبر منصة السجل العقاري إلكترونيًا أو من خلال مراكز الخدمة الميدانية المنتشرة في جميع المناطق المشمولة.

كما أكد الإعلان أن التسجيل العيني يمثل ركيزة أساسية لبناء سوق عقاري شفاف. يدعم الاستثمار ويحمي الحقوق ضمن مستهدفات رؤية السعودية.

الرابط المختصر :