10:44 ص (بتوقيت مكة)
أرقام - خاص
مدينة الرياض
مدينة الرياض
ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الثالث 2025 إلى 1.3% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
ويعد هذا أقل ارتفع ربع سنوي للمؤشر منذ بدء رصد البيانات في الربع الأول 2021.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 103.88 نقطة خلال الربع الثالث 2025 وفقا لسنة الأساس 2023، مقارنةً بـ 102.56 نقطة خلال الربع الثالث 2024.
وجاء الانخفاض بسبب تراجع أداء القطاع السكني وهو القطاع الذي يمثل النسبة الأكبر في الوزن النسبي للمؤشر.
وكانت الهيئة قد اعتمدت منهجية جديدة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ابتداء من الربع الثالث 2024، وذلك بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، ووزارة العدل، والبنك المركزي السعودي، وحددت عام 2023 كسنة أساس.
ويشمل المؤشر ثلاث قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، فيلا، شقة ودور)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وشهدت أسعار العقارات في القطاع السكني انخفاضا في الربع الثالث بسبب تباطؤ النمو في أسعار هذا القطاع حيث سجل انخفاضا بنسبة 0.9%، مدفوعا بانخفاض في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.9% وانخفاض في أسعار الشقق بنسبة 1.7%.
وقالت الهيئة إن البيانات تشير إلى أن أسعار العقارات في القطاع التجاري شهدت ارتفاعات في الربع الثالث 2025 مقارنة بالربع المماثل من العام السابق حيث سجل القطاع التجاري والذي يبلغ وزنه في المؤشر 25.4% ارتفاعا بنسبة 6.8%، مدفوعا بارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 7.2 %.
وذكرت أن الرقم القياسي لأسعار الأراضي الزراعية ارتفعت بنسبة 15.3% ليبلغ 110.2 نقطة خلال الربع الثالث، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024.
فيما يتعلق بتحركات أسعار العقارات حسب المناطق الإدارية، فقد شهد الارتفاع السنوي للمنطقة الشرقية النسبة الأعلى وذلك بنحو 6.1 %، ثم نجران، وتبوك بنسبة 3.7% و3.4% على التوالي.
الرقم القياسي لأسعار العقارات في مناطق السعودية
المنطقة الإدارية
الرقم القياسي (نقطة)
التغير على أساس سنوي
المنطقة الشرقية
97.62
+ 6.1 %
نجران
101.39
+ 3.7 %
تبوك
103.53
+ 3.4 %
مكة المكرمة
100.43
+ 1.9 %
الرياض
110.91
+ 1.0 %
جازان
100.71
+ 0.5 %
الباحة
78.62
(1.4 %)
الجوف
93.63
(4.5 %)
القصيم
92.66
(5.1 %)
عسير
86.53
(6.3 %)
حائل
93.69
(7.3 %)
الحدود الشمالية
93.94
(7.7 %)
المدينة المنورة
91.61
Loading ads...
(8.0 %)
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
اقرأ أيضاً
