«أم القرى» تؤسس صندوقًا عقاريًا خاصًا بـ221 مليون ريال

وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار «مسار» بتاريخ 30 ديسمبر الحالي مذكرة تفاهم غير ملزمة مع شركة منجم تطوير الأعمال المالية. وشركة أجبال للتطوير العقاري لتأسيس صندوق عقاري خاص برأس مال 221 مليون ريال. وذلك ضمن استراتيجيتها التطويرية للمشاريع المشتركة.

قيمة مذكرة التفاهم

وأفادت الشركة في بيان على “تداول” اليوم الأربعاء أنه تنفيذًا لاستراتيجية تطوير مشروع وجهة مسار. وقعت شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة (الشركة ذات الغرض الخاص الحافظة لأصول صندوق الإنماء مكة للتطوير الأول والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداته). مذكرة تفاهم غير ملزمة لتأسيس صندوق عقاري خاص برأسمال مستهدف 221 مليون ريال. يمثل قيمة الأرض وجزء من تكلفة التطوير عن طريق مساهمات واشتراكات نقدية وعينية. بغرض تطوير وحدات فندقية على قطعة أرض بوجهة مسار.

وتنص المذكرة على تعيين شركة منجم تطوير الأعمال المالية مديراً للصندوق. وشركة أجبال للتطوير العقاري مطورًا للمشروع. كما تساهم شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة بقطعة الأرض جزئيًا بنسبة محددة من قيمتها كمساهمة عينية ويساهم المطور بحصص عينية ونقدية. تحدد نسب مشاركة الأطراف النهائية عند تأسيس الصندوق.

تاريخ صلاحية المذكرة

كما يمتد أجل المذكرة 6 أشهر ميلادية من تاريخ توقيعها أو حتى اكتمال إجراءات تأسيس الصندوق أيهما أسبق. على أن تكون الاتفاقية قابلة للتمديد باتفاق الأطراف خطيًا. كما أشارت إلى أنه لا يوجد أي أثر مالي حاليًا. ويتم الإعلان عن أي أثر مالي مستقبلي، أو أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن.

وعلى جانب آخر، وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار بتاريخ 30 ديسمبر الحالي اتفاقية تسهيلات ائتمانية دوارة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. والتي جاءت بقيمة 500 مليون ريال لتمويل متطلبات رأس المال العامل العامة مع مصرف الراجحي.

وذكرت في بيان منفصل على “تداول” أن التمويل دوار ومدته 12 شهرًا، والضمان المقدم مقابله رهن صكوك عقارية وسند لأمر بقيمة التسهيلات. كما أوضحت أن مستندات اتفاقية التسهيلات الائتمانية مؤرخة في 30 نوفمبر الماضي. وتم استكمال توقيع الاتفاقية بتاريخ 30 ديسمبر الحالي. مؤكدة أنه لم يتم استخدام أو سحب أي مبلغ من هذه التسهيلات الائتمانية حتى تاريخه.

الرابط المختصر :