تقرير أولي.. نتائج التعمير للربع الثالث 2025

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق

حققت الشركة إيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 167.9 مليون ريال بارتفاع قدره 88.3 مليون ريال، وبما يعادل 111%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1. ارتفاع إيرادات الأسواق والمراكز بقيمة 4 مليون ريال وذلك بعد استبعاد أثر إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداء من شهر ديسمبر 2024م.

2. بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية بقيمة 97 مليون ريال، وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى

حققت الشركة صافي ربح قدره 143.8 مليون ريال بارتفاع قدره 99.6 مليون ريال، وبما يعادل 225%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-ارتفاع إيرادات الأعمال الرئيسية للشركة بمقدار 88.2 مليون ريال، والذي قابله ارتفاعاً جزئياً في تكاليف الإيرادات بمقدار 7.3 مليون ريال، مما أدى الى ارتفاع اجمالي الربح بمقدار 81 مليون ريال.

2-ارتفاع حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة بحوالي 11 مليون ريال.

3-انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بحوالي 10 مليون ريال نتيجة رفع الكفاءة وانخفاض مصروف مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بسبب تحسن مستويات التحصيل بأسواق ومراكز الشركة.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق

حققت الشركة إيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 167.9 مليون ريال بارتفاع قدره 95 مليون ريال وبما يعادل 130%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق

حققت الشركة صافي ربح قدره 143.8مليون ريال بارتفاع قدره 78.2 مليون ريال وبما يعادل 119%. يعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

2-ارتفاع حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة.

والجدير بالذكر أن الشركة خلال الربع السابق سجلت أرباحاً من أعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق

حققت الشركة إيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 310.3 مليون ريال بارتفاع قدره 75.2 مليون ريال وبما يعادل 32%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية بقيمة 97 مليون ريال، وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

2-ارتفاع إيرادات أسواق ومراكز الشركة بقيمة 13 مليون ريال.

3-ارتفاع إيرادات نشاط إدارة التطوير العقاري بحوالي 2.5 مليون ريال.

وذلك على الرغم من ان نتائج الفترة المماثلة تضمنت إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداءً من شهر ديسمبر 2024م بحوالي 37 مليون ريال.

يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى

حققت الشركة صافي ربح قدره 251.5 مليون ريال أي بارتفاع قدره 45 مليون ريال وبما يعادل 21.7% .ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1- ارتفاع إيرادات الأسواق والمراكز بقيمة 13 مليون ريال وذلك بعد استبعاد أثر إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداء من شهر ديسمبر 2024م.

2-بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

3-تسجيل أرباح من إعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال.

4-انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بحوالي 8 مليون ريال نتيجة رفع الكفاءة وانخفاض مصروف مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بسبب تحسن مستويات التحصيل بأسواق ومراكز الشركة.

5-انخفاض مصروف مخصص الزكاة بقيمة 10 مليون ريال نتيجة لتكوين مخصصات إضافية في الفترة المماثلة مرتبطة بالسنوات من 2015م الى 2018م. علماً بأن الشركة حصلت على الربوط الزكوية النهائية لغاية عام 2024م.

على الرغم ان أرباح الفترة المماثلة تضمنت ما يلي:

-أرباح مبيعات أراضي الشركة الزميلة تنال بحوالي 78 مليون ريال.

-عكس مخصص التزام محتمل بقيمة 27 مليون ريال.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات

الرأي غير المعدل

أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات

لا يوجد

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة

تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

معلومات اضافية

•تم احتساب المتوسط المرجح لعدد الأسهم العادية القائمة خلال الفترة من عام 2025م بناءً على عدد الأسهم العادية القائمة في بداية الفترة، مُعدَّلا تبعاً لعدد الأسهم العادية المصدرة خلال الفترة مضروباً في معامل الترجيح الزمني. ومعامل الترجيح الزمني هو عدد الأيام التي تكون فيها الأسهم قائمة كنسبة من مجموع عدد الأيام في الفترة وذلك تطبيقاً للمعيار الدولي 33 (إيضاح رقم 18 في القوائم المالية).

•بتاريخ 22 سبتمبر 2025م، تم تأسيس شركة الرمال لوجيستيكس بارك شركة ذات مسؤولية محدودة (شركة شخص واحد) مملوكة لشركة الرياض للتعمير برأس مال نقدي قدره (10,000) ريال سعودي، مُقسّم إلى (10,000) حصة، وتم نقل ما يقارب 98 ألف متر مربع من أرض الخدمات الفنية إليها، وفقاً لاستراتيجية الشركة المعتمدة "نستثمر للنمو".

•بتاريخ 5 أكتوبر 2025م، تم تأسيس شركة حلول سلاسل إمداد المنتجات الطازجة ، مساهمة مقفلة مملوكة بالكامل لشركة الرياض للتعمير برأس مال نقدي قدره (500,000) ريال سعودي مقسم إلى (500,000) حصة ، بغرض نقل أصول سوق العزيزية لجملة الخضار والفواكه اليها، وفقاً لاستراتيجية الشركة المعتمدة "نستثمر للنمو".