الإمارات تتصدر عالمياً كأفضل وجهة للاستثمار العقاري

واصلت دولة الإمارات تصدّرها كإحدى أبرز وجهات الاستثمار العقاري في العالم، رغم التحديات الإقليمية الأخيرة، وفقاً لاستطلاع عالمي جديد أجرته مجموعة "Arada".

وكشف "مؤشر أرادَ للاستثمار العقاري في الإمارات"، الذي أعدته مؤسسة الأبحاث الأمريكية "Penta Group"، أن دولة الإمارات جاءت في المرتبة الأولى عالمياً كأفضل وجهة استثمارية عقارية، بحسب وكالة أنباء الإمارات "وام".

وأظهر المؤشر أن 56% من المستثمرين العالميين أبدوا اهتماماً جدياً بالسوق العقاري الإماراتي، وهي النسبة الأعلى بين جميع الأسواق المشمولة بالدراسة، متقدمة على الولايات المتحدة بنسبة 54%، والمملكة المتحدة 41%، وفرنسا 28%، وإسبانيا 27%.

وأُجري الاستطلاع خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026، في 12 سوقاً رئيسياً، وشمل 689 مستثمراً عقارياً، وهو أول بحث من نوعه يرصد توجهات المشترين الدوليين تجاه السوق العقاري الإماراتي.

وأظهرت النتائج أن مستوى الإلمام بالفرص العقارية في الإمارات بلغ 51%، وهو ما يوازي مستويات الأسواق الكبرى مثل الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

وتبرز جاذبية الإمارات بشكل خاص لدى المستثمرين في الأسواق القريبة، حيث صنّفها 91% من المستثمرين الهنود، و92% من المستثمرين المصريين، و85% من المستثمرين السعوديين، ضمن أبرز ثلاث وجهات استثمارية مفضلة.

وشكّلت فرص تحقيق عوائد مرتفعة الدافع الاستثماري الأول عالمياً بنسبة 38%، فيما برز عامل الأمان والاستقرار كعنصر حاسم لدى المستثمرين، إلى جانب سهولة التملك والبيئة التنظيمية الجاذبة.

وفي تعليق على النتائج قال الرئيس التنفيذي لمجموعة "أرادَ" أحمد الخشيبي إن المؤشرات تعكس إدراك المستثمرين العالميين للمزايا الهيكلية التي تتمتع بها الإمارات، بما في ذلك النضج التنظيمي والاستقرار الاقتصادي والقدرة على التكيّف مع الأزمات.

ويتزامن نشر الدراسة مع استمرار توسع الإمارات في مشاريع البنية التحتية الكبرى، من بينها مشاريع النقل والربط الحضري، بما يعزز من جاذبية السوق العقاري ويدعم تدفق الاستثمارات الأجنبية.

وتعكس النتائج مجتمعةً مكانة الإمارات كأحد أكثر الأسواق العقارية استقراراً وجاذبية عالمياً، بفضل مزيج من العوائد المرتفعة والبيئة الاستثمارية المرنة وسهولة الوصول للمستثمرين الدوليين.