الرهن العقاري الأمريكي دون 6% لأول مرة منذ 2022

واصلت معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عاماً في الولايات المتحدة انخفاضها، وهذه المرة بمقدار ثلاث نقاط أساسية للأسبوع المنتهي يوم الأربعاء، وصولاً إلى 5.98%، وهو أدنى مستوى منذ 8 سبتمبر/أيلول 2022، مع استمرار تراجع عوائد سندات الخزانة.في المقابل، ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاماً بمقدار تسع نقاط أساسية، ليصل إلى 5.44%.يُعدّ هذا المعدل، إلى جانب تحسّن وفرة المنازل المعروضة للبيع، ذا دلالة بالغة، إذ يُشجّع المزيد من المشترين المحتملين على دخول سوق العقارات خلال موسم شراء المنازل في الربيع.وشهد قطاع الرهن العقاري انخفاضاً تدريجياً في أسعار الفائدة على مدى ثلاثة أشهر، مع تزايد التقارير التي تفيد بانخفاض معدلات قروض المنازل إلى ما دون 6%.يعكس هذا التقرير نتائج المسح الأسبوعي الذي تجريه ياهو فاينانس للمقرضين، والذي أشار إلى تزايد عدد مُصدري الرهن العقاري الذين يقدمون معدلات فائدة في حدود 5% منذ أوائل نوفمبر.