28.85 مليار درهم أرباح 7 شركات عقارية بنمو 35%

بلغت الأرباح المجمعة العائدة إلى المساهمين في 7 شركات عقارية مدرجة في أسواق الإمارات 28.85 مليار درهم خلال عام 2025، بزيادة نسبتها 35% مقارنة ب21.37 مليار درهم، تم تسجيلها في عام 2024، فيما ارتفعت إيراداتها المجمعة بنسبة 41% إلى 90.8 مليار درهم مقارنة ب64.35 مليار درهم في 2024. تأتي هذه الأرباح القوية في ظل نمو قوي واستثنائي لسوق العقارات في الإمارات خلال عام 2025، وسط إقبال متزايد من المستثمرين المحليين والدوليين، على مختلف شرائح القطاع.ارتفعت أرباح شركة إعمار العقارية، بنسبة 30% إلى 17.60 مليار درهم بنهاية عام 2025، قياساً بأرباح قدرها 13.51 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2024، وزادت الإيرادات 40% إلى 49.55 مليار درهم، مقابل 35.5 مليار درهم في 2024.الداروارتفعت أرباح شركة الدار العقارية المدرجة 26% إلى 7.61 مليار درهم بنهاية عام 2025، مقارنة بأرباح 5.60 مليار درهم خلال 2024. وارتفعت الإيرادات التشغيلية بنسبة 47% لتصل إلى 33.8 مليار درهم مقارنة بعام 2024. وحققت الشركة ربح من إعادة تقييم استثمارات عقارية إلى 1.3 مليار درهم قياسا ب 841.5 مليون درهم خلال 2024.ديارارتفعت أرباح شركة ديار للتطوير بنسبة 28% إلى 607.5 مليون درهم بنهاية عام 2025، مقارنة بأرباح قدرها 474 مليون درهم تم تحقيقها خلال 2024.وزادت الإيرادات بنسبة 30% إلى 1.97 مليار درهم، مقارنة بإيرادات الفترة نفسها من عام 2024، وحققت الشركة ربحاً من التغير في تقييم عقارات استثمارية بقيمة 50 مليون درهم مقابل تسجيل خسائر 1.1 مليون درهم بنهاية 2024.وارتفعت أرباح الحصة من نتائج مشروع مشترك وشركة شقيقة بنسبة 26% إلى 199.1 مليون درهم مقارنة ب157.9 مليون درهم خلال 2024.الاتحاد العقاريةوزادت أرباح شركة الاتحاد العقارية بنسبة 67.8% لتصل إلى 462.5 مليون درهم بنهاية عام 2025، مقارنة بأرباح قدرها 275.6 مليون درهم خلال عام 2024، وارتفعت الإيرادات 39.4% إلى 736.88 مليون درهم مقابل 528.75 مليون درهم خلال العام الذي سبقه. وتضمنت نتائج عام 2025 للشركة على أرباح من بيع استثمارات عقارية محتفظ بها للبيع ب144.4 مليون درهم مقابل لا شيء خلال العام الذي سبقه.تيكوموزادت أرباح مجموعة تيكوم، بنسبة 70% إلى 2.09 مليار درهم بنهاية عام 2025، قياساً بأرباح 1.23 مليون درهم في 2024، بينما صعد إيرادات الشركة على أساس سنوي 19% إلى 2.857 مليار درهم مقابل 2.4 مليار درهم في عام 2024.وسجلت شركة رأس الخيمة العقارية، أرباحاً 404.3 مليون درهم بنهاية 2025، مقابل أرباح قدرها 290 مليون درهم خلال 2024، أي بنسبة نمو 44%.وجاءت الأرباح مدفوعة بارتفاع الإيرادات بنسبة 31% إلى 1.84 م ليار درهم مقارنة ب1.4 مليار درهم في 2024. وتراجع صافي تكاليف التمويل للشركة بنسبة 10% لتصل إلى 56 مليون درهم خلال الفترة الحالية، مقابل 62 مليون درهم خلال عام 2024، وتضمن عام 2025 على أرباح من بيع استثمارات عقارية 5.9 مليون درهم، مقابل لا شيء خلال الفترة المماثلة من العام السابق.إشراقوحققت شركة إشراق للاستثمار أرباحاً 77.5 مليون درهم بنهاية 2025، مقارنة بتسجيل خسائر 565 مليون درهم خلال 2024. وقالت الشركة: «يعكس هذا التحسن على أساس سنوي بشكل رئيسي إلى عدم تسجيل تأثيرات تقييم استثنائية كما في عام 2024، إضافة إلى التقدم المحقق ضمن برنامج الشركة لتحقيق القيمة من الأصول العقارية، واستمرار تحسين محفظة الاستثمارات». بعد نهاية السنة المالية، وافقت الشركة أيضاً على الاكتتاب في صكوك إلزامية قابلة للتحويل بقيمة 66.825 مليون درهم صادرة عن شركة سلامة.