الرياض ريت تبيع عقاراً في ولاية تكساس بقيمة 54 مليون ريال

شعار صندوق الرياض ريت

أعلنت شركة الرياض المالية، بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت عن إتمام بيع لعقار تابع لإحدى استثمارات الصندوق الدولية، الرياض العقاري العالمي 4، بقيمة 54 مليون ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن العقار يقع في مدينة بلانو في ولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية، وهو مبنى مكتبي يصنف من الفئة (أ) مؤجر بالكامل لشركة فيديكس، التي تعد أحد أكبر شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية في العالم.

وذكرت أن الصندوق استثمر في العقار خلال العام 2020 بقيمة 45 مليون ريال، مشيرةً إلى أن صافي متحصلات البيع للصندوق بلغت 54 مليون ريال.

وبيّنت أنه بالإضافة إلى متحصلات البيع المذكورة، فقد تم توزيع أرباح للصندوق من العقار خلال فترة الاستحواذ بما يقارب 13 مليون ريال (29% من قيمة الاستثمار) لتصل اجمالي المتحصلات من الاستثمار 67 مليون ريال للصندوق، وليصل العائد الإجمالي على الاستثمار (ROI) إلى نسبة 48%.

وقالت إن عملية البيع ستوفر سيولة نقدية للصندوق، حيث يهدف مدير الصندوق لاستعمالها في عدة أوجه لتحسين المركز المالي للصندوق مثل تحسين جودة العقارات القائمة وتسديد التزامات مالية للصندوق، بهدف تحسين جودة التدفقات النقدية المستقبلية للصندوق.