«الهيئة العامة للعقار»: بدء تسجيل 18 حيًا في منطقة الرياض

أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ5637 قطعة عقارية في 18 حيًا بمنطقة الرياض، ابتداءً من 23 نوفمبر 2025م، الموافق 2 جمادى الآخر 1447هـ، وحتى نهاية يوم 26 فبراير 2026، الموافق 9 رمضان 1447هـ.

الهيئة العامة للعقار تبدأ تسجيل أحياء الرياض

وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض تشمل الأحياء التالية في محافظة الرين:

حي أحد، حي الناصفة، حي الرواما، حي البدائع.

وحي القماش، حي الرين الأعلى، حي آل هويمل، حي اليمامة.

إضافة إلى حي القادسية، حي النور، حي الرفيعة، حي الرفايع.

أيضًا بينت أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة. كما سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.

فهرس المحتوي

شروط التسجيلالهيئة العامة للعقارمنطقة الرياضوتحوي المنطقة العديد من المعالم البارزة مثل:

شروط التسجيل

في حين أكدت الهيئة العامة للعقار أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة. وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.

وأشارت” هيئة العقار ” إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa. أو عن طريق مراكز الخدمة. موضحة أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

إضافة إلى ذلك دعت ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.

كما أنه ابتداءً من الموعد الـمحدد لبدء التسجيل سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته.

علاوة على ما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.

الهيئة العامة للعقار

وتعد الهيئة العامة للعقار هي هيئة حكومية سعودية ذات شخصية اعتبارية واستقلال مالي وإداري. وتعد الجهة المنظمة والمشرفة على القطاع العقاري غير الحكومي في المملكة العربية السعودية.

وتتركز مهام الهيئة العامة للعقار حول تنظيم وتطوير والإشراف على الأنشطة العقارية غير الحكومية كالتالي:

تنظيم القطاع والترخيص: وضع الأنظمة واللوائح والسياسات المنظمة للنشاط العقاري. والترخيص للأنشطة العقارية المختلفة (مثل الوساطة العقارية، التطوير العقاري، وإدارة الأملاك والمرافق). كذلك وضع المعايير لجميع الأنشطة العقارية والإشراف على تطبيقها.

حماية الشفافية والثقة: تنظيم ومراقبة الإعلانات العقارية ووضع الضوابط اللازمة لها. وتنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار لتوثيق الملكيات العقارية وتعزيز الشفافية والاستقرار في السوق. ومراقبة مؤشرات القطاع العقاري لتحقيق الاستقرار والتوازن.

التطوير والتمكين: تفعيل التدريب والتأهيل للعاملين والمرخص لهم بمزاولة الأنشطة العقارية (من خلال المعهد العقاري السعودي).

تشجيع الاستثمار وتوفير البيئة المناسبة للمنافسة العادلة.

منطقة الرياض

ومنطقة الرياض هي عاصمة المملكة العربية السعودية وأكبر مدنها، وتقع في وسط شبه الجزيرة العربية، في هضبة نجد. وهي مقر إمارة المنطقة. كما يسكنها أكثر من 7 ملايين نسمة (حسب تعداد 2022)، وتُعد من أسرع مدن العالم توسعًا.

بينما تعد المركز السياسي والاقتصادي والثقافي للمملكة، ومحور رئيس لتحقيق “رؤية السعودية 2030”. وكان اسمها قديماً “حجر اليمامة”.

واسم “الرياض” حديث، وهو جمع “روضة”، وأطلق عليها في القرن الحادي عشر الهجري (السابع عشر الميلادي) بسبب طبيعة موقعها الذي يتميز بالخضرة والبساتين.

وتحوي المنطقة العديد من المعالم البارزة مثل:

مركز الملك عبد الله المالي.

برج المملكة.

أيضًا مطار الملك خالد الدولي.

إضافة إلى وادي حنيفة.

علاوة على المتحف الوطني السعودي.

في حين تستضيف منطقة الرياض العديد من الفعاليات الكبرى والمواسم الترفيهية مثل: “موسم الرياض”.

الرابط المختصر :